[{"id":148373,"title":"Real Estate","subtitle":"Κτηματομεσιτικές αξίες","description":"Οι Κτηματομεσιτικές Αξίες εισάγουν τον αναγνώστη στην σύγχρονη εφαρμοσμένη χρηματοοικονομική και στα αστικά οικονομικί δύο τομείς στενά συνδεμένους με την εμποριν ιδιοκτησία.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\"Εκτίμησα βαθιά την φρέσκια ματιά και την πλήρη ενημέρωση κάτι που λείπει από τα υπάρχοντα εγχειρίδια στον τομέα της εμπορικής ιδιοκτησίας\".\u003cbr\u003e(Ρίτσαρντ Νίτερ, PhD Keller Graduate School)\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e\"...ενσωματώνει την σύγχρονη ερευνά με έναν απόλυτα κατανοητό τρόπο....\u003cbr\u003eΠερνάει τα όρια των προγραμμάτων ακίνητης περιουσίας, και αναπτύσσεται στον τομέα του\u003cbr\u003eαστικού σχεδιασμού και άλλους συναφείς τομείς\".\u003cbr\u003e(Ρον Μ.Ντόναχιου, ΡhD., Υπεύθυνος Έρευνας και Αντιπρόεδρος, Hoyt Advisory Services)","image":"http://www.biblionet.gr/images/covers/b151300.jpg","isbn":"978-960-02-2353-8","isbn13":"978-960-02-2353-8","ismn":null,"issn":null,"series":null,"pages":1148,"publication_year":2010,"publication_place":"Αθήνα","price":"95.0","price_updated_at":"2010-02-09","cover_type":"Σκληρό εξώφυλλο","availability":"Κυκλοφορεί","format":"Βιβλίο","original_language":"αγγλικά","original_title":"Commercial Real Estate Analysis and Investments","publisher_id":22,"extra":null,"biblionet_id":151300,"url":"https://v2.bibliography.gr/books/real-estate-36a72d3c-3f7b-4130-bd4c-980b7a107193.json"},{"id":182679,"title":"Εκτίμηση ακινήτων","subtitle":"Οι πέντε μέθοδοι","description":"Το βιβλίο εξετάζει τη διαδικασία της εκτίμησης με τις πέντε κύριες μεθόδους της: συγκριτική, επενδυτική, υπολειμματική, των κερδών, και του εργολάβου. Είναι γραμμένο σε απλή γλώσσα, περιέχει τις πιο πρόσφατες εξελίξεις του χώρου και κάθε μέθοδος που παρουσιάζεται συνοδεύεται από πρακτικά παραδείγματα για πληρέστερη κατανόηση.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003eΕίναι ένα ιδανικό βιβλίο για τους σπουδαστές των μεθόδων εκτίμησης ακινήτων αλλά και για όλους όσους ασχολούνται με τη διαχείριση ακίνητης περιουσίας.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003eΗ ελληνική έκδοση υλοποιήθηκε με τη συνεργασία του Ελληνικού Ινστιτούτου Εκτιμητικής.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003eΠεριεχόμενα:\u003cbr\u003e- Το πλαίσιο της εκτίμησης\u003cbr\u003e- Η συνολική επενδυτική αγορά\u003cbr\u003e- Η αγορά ακινήτων\u003cbr\u003e- Τα μαθηματικά της εκτίμησης\u003cbr\u003e- Οι παράγοντες της αξίας\u003cbr\u003e- Η συγκριτική μέθοδος\u003cbr\u003e- Η διεργασία της εκτίμησης\u003cbr\u003e- Μέθοδος υπολειμματικής αξίας - το πρόβλημα\u003cbr\u003e- Μέθοδος υπολειμματικής αξίας - η διεργασία\u003cbr\u003e- Η αρχή των κερδών\u003cbr\u003e- Η αρχή των κερδών - λογαριασμοί ισολογισμού\u003cbr\u003e- Η μέθοδος του εργολάβου\u003cbr\u003e- Εφαρμογή της μεθόδου του εργολάβου","image":"http://www.biblionet.gr/images/covers/b185808.jpg","isbn":"978-960-461-489-9","isbn13":"978-960-461-489-9","ismn":null,"issn":null,"series":null,"pages":288,"publication_year":2013,"publication_place":"Αθήνα","price":"35.0","price_updated_at":"2013-01-25","cover_type":"Μαλακό εξώφυλλο","availability":"Κυκλοφορεί - Εκκρεμής εγγραφή","format":"Βιβλίο","original_language":"αγγλικά","original_title":null,"publisher_id":505,"extra":null,"biblionet_id":185808,"url":"https://v2.bibliography.gr/books/ektimhsh-akinhtwn.json"},{"id":159107,"title":"Εκτίμηση ακινήτων με την εισοδηματική μέθοδο","subtitle":null,"description":"Η πρώτη αγγλική έκδοση αυτού του επιτυχημένου βιβλίου έγινε το 1979 και από τότε παραμένει διαχρονικά μπεστ σέλερ. \u003cbr\u003e\u003cbr\u003eΚύριο χαρακτηριστικό του βιβλίου είναι η απλή γλώσσα στην οποία είναι γραμμένο, ώστε να είναι απόλυτα φιλικό προς τον αναγνώστη. Το τελικό αποτέλεσμα είναι ένα ιδανικό βιβλίο για τους σπουδαστές των μεθόδων εκτίμησης ακινήτων αλλά και για όλους όσους ασχολούνται με το αντικείμενο.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003eΣε αυτή την πλήρως αναθεωρημένη πέμπτη αγγλική έκδοση, οι συγγραφείς έχουν λάβει υπόψη και τις αλλαγές στις νομικές αρχές που διέπουν τις εμπορικές και οικιστικές ιδιοκτησίες. Συμπεριέλαβαν επίσης πρόσθετα παραδείγματα κατάρτισης λογιστικών φύλλων, καθώς είναι ένας εξαιρετικός τρόπος εφαρμογής στην πράξη των υποκείμενων εννοιών της επένδυσης, όπως αυτές εφαρμόζονται από τους επιθεωρητές εκτιμήσεων. Επίσης, σε αυτή την έκδοση εξετάζεται η χρήση της μεθόδου διπλού επιτοκίου για τις εκτιμήσεις μίσθωσης, η οποία και απορρίπτεται με επιχειρήματα ως τεχνική εκτίμησης στην αγορά.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003eΗ ελληνική έκδοση υλοποιήθηκε με τη συνεργασία του Ελληνικού Ινστιτούτου Εκτιμητικής.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003eΠεριεχόμενα:\u003cbr\u003eΜέρος 1 -Τα μαθηματικά της εκτίμησης: Πίνακες μονού δείκτη απόδοσης - Πίνακες διπλού δείκτη απόδοσης - Πιο προηγμένες έννοιες - Προεξόφληση ταμειακών ροών\u003cbr\u003eΜέρος 2 - Η εισοδηματική μέθοδος: Βασικές έννοιες - Πλήρης κυριότητα o Μακροχρόνιες μισθώσεις - Φορολογία και εκτίμηση - Εκτιμήσεις ιδιοκτητών και μισθωτών - Επιπτώσεις της νομοθεσίας - Αναπτυξιακές ευκαιρίες - Η μέθοδος των κερδών \u003cbr\u003eΜέρος 3 - Επενδυτικά ακίνητα: Ανάλυση επενδύσεων \u003cbr\u003eΠαραρτήματα: Ορισμός της αγοραίας αξίας - Ενδεικτική έκθεση αγοράς επενδυτικού ακινήτου - Ενδεικτική έκθεση αποτίμησης οικοπέδου για ανάπτυξη - Απαντήσεις στις ερωτήσεις των κεφαλαίων \u003cbr\u003e","image":"http://www.biblionet.gr/images/covers/b162114.jpg","isbn":"978-960-461-405-9","isbn13":"978-960-461-405-9","ismn":null,"issn":null,"series":null,"pages":406,"publication_year":2011,"publication_place":"Αθήνα","price":"35.0","price_updated_at":"2011-01-14","cover_type":"Μαλακό εξώφυλλο","availability":"Κυκλοφορεί","format":"Βιβλίο","original_language":"αγγλικά","original_title":"The Income Approach to Property Valuation","publisher_id":505,"extra":null,"biblionet_id":162114,"url":"https://v2.bibliography.gr/books/ektimhsh-akinhtwn-me-thn-eisodhmatikh-methodo.json"}]