[{"id":156309,"title":"Όλα για τα ακίνητα","subtitle":"Γίνε κι εσύ ειδικός","description":"Για απλούς πολίτες και για λογιστές, δικηγόρους, μηχανικούς, συμβολαιογράφους, αρχιτέκτονες, εργολάβους, φοροτεχνικούς κ.ά.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e- Η πρώτη κατοικία - στεγαστικές ανάγκες - αλλαγές\u003cbr\u003e- Η κληρονομιά και η κληροδοσία - φορολόγηση\u003cbr\u003e- Οι βαθμοί συγγενείας - οι πέντε τάξεις διαδοχής\u003cbr\u003e- Αποδοχή κληρονομιάς- ευεργέτημα απογραφής\u003cbr\u003e- Επιχείρηση με ακίνητα - φορολογία κληρονομιάς\u003cbr\u003e- Η γονική παροχή - απαλλαγές και φορολόγηση\u003cbr\u003e- Οι μεταβιβάσεις επιχειρήσεων - οι νέοι φόροι\u003cbr\u003e- Το προσύμφωνο - και το οριστικό συμβόλαιο\u003cbr\u003e- Η Αυτούσια Διανομή και οι ανταλλαγές ακινήτων\u003cbr\u003e- Το δικαίωμα μεταβίβασης ενάσκησης επικαρπίας\u003cbr\u003e- Η πολυκατοικία η λειτουργία κλπ προβλήματα\u003cbr\u003e- Η χρησικτησία - πότε φορολογείται και πότε όχι\u003cbr\u003e- Κτηματογράφηση: - προσοχή πολλές εκκρεμότητες\u003cbr\u003e- Αιγιαλός -εξοχική κατοικία-τουριστίκή ανάπτυξη\u003cbr\u003e- Το Ε9 και ο Φ.Α.Π.2010 των Φυσικών Προσώπων\u003cbr\u003e- Το Ε.Τ.Α.Κ. και ο Φ.Α.Π των Νομικών Προσώπων\u003cbr\u003e- Οι Αντικειμενικές αξίες και τα προβλήματά τους\u003cbr\u003e- Η επιβάρυνση του εργολάβου με Φ.Α.Π. το 2010\u003cbr\u003e- Τα νέα αντικειμενικά τεκμήρια - περιουσιολόγιο\u003cbr\u003e- Η κοινοπραξία κατασκ. οικοδομής αντιπαροχής\u003cbr\u003e- Η κοινωνία Αστικού Δικαίου - ιδιόκτητο οικόπεδο\u003cbr\u003e- Τα ακίνητα των off shore- οι νέες υποχρεώσεις\u003cbr\u003e- Η Αυτοπαράδοση στις οικοδομικές επιχειρήσεις\u003cbr\u003e- Οικοδομικές επιχειρήσεις: Τήρηση βιβλίων Β΄ ή Γ΄ κατηγορίας\u003cbr\u003e- Οικοδομικές επιχειρήσεις: Τεκμαρτά ή λογιστικά κέρδη\u003cbr\u003e- Η Οικοδομική Άδεια- έκδοση και αναθεώρησή της\u003cbr\u003e- Το κόστος οικοδομής και το κέρδος διαχρονικά\u003cbr\u003e- Χρήσεις γης-αναθεώρηση αρθρ.24 και 117 Συντάγματος\u003cbr\u003e","image":"http://www.biblionet.gr/images/covers/b159302.jpg","isbn":"978-960-99331-1-7","isbn13":"978-960-99331-1-7","ismn":null,"issn":null,"series":null,"pages":320,"publication_year":2010,"publication_place":"Αθήνα","price":"50.0","price_updated_at":"2010-10-21","cover_type":"Μαλακό εξώφυλλο","availability":"Κυκλοφορεί","format":"Βιβλίο","original_language":null,"original_title":null,"publisher_id":2746,"extra":null,"biblionet_id":159302,"url":"https://v2.bibliography.gr/books/ola-gia-ta-akinhta.json"},{"id":158940,"title":"Η εκτίμηση των ακινήτων","subtitle":null,"description":"Σκοπός αυτού του βιβλίου είναι πρωτίστως ο εμπλουτισμός της ελληνικής βιβλιογραφίας στον τομέα των εκτιμήσεων των αξιών της ακίνητης περιουσίας. Ο εν λόγω επιστημονικός τομέας έχει αναπτυχθεί έντονα την τελευταία δεκαετία στην Ελλάδα.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003eΙδιαίτερο ενδιαφέρον έχει το βιβλίο συγχρόνως για τον επαγγελματία που ασχολείται με τα θέματα της ακίνητης περιουσίας (μηχανικό, δικηγόρο, μεσίτη) ο οποίος θα μπορούσε να το χρησιμοποιήσει ως ένα εγχειρίδιο εκτιμήσεων των ακινήτων.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003eΜε την ευχή ότι η έκδοση αυτή μπορεί να αποτελέσει και τις απαρχές ενός επιστημονικού διαλόγου με τους φοιτητές και τους επαγγελματίες εκτιμητές εκθέτω το σύγγραμμα αυτό.","image":"http://www.biblionet.gr/images/covers/b161947.jpg","isbn":"978-960-99350-0-5","isbn13":"978-960-99350-0-5","ismn":null,"issn":null,"series":null,"pages":359,"publication_year":2010,"publication_place":"Θεσσαλονίκη","price":"35.0","price_updated_at":"2011-01-11","cover_type":"Μαλακό εξώφυλλο","availability":"Κυκλοφορεί","format":"Βιβλίο","original_language":null,"original_title":null,"publisher_id":2467,"extra":null,"biblionet_id":161947,"url":"https://v2.bibliography.gr/books/h-ektimhsh-twn-akinhtwn.json"},{"id":159107,"title":"Εκτίμηση ακινήτων με την εισοδηματική μέθοδο","subtitle":null,"description":"Η πρώτη αγγλική έκδοση αυτού του επιτυχημένου βιβλίου έγινε το 1979 και από τότε παραμένει διαχρονικά μπεστ σέλερ. \u003cbr\u003e\u003cbr\u003eΚύριο χαρακτηριστικό του βιβλίου είναι η απλή γλώσσα στην οποία είναι γραμμένο, ώστε να είναι απόλυτα φιλικό προς τον αναγνώστη. Το τελικό αποτέλεσμα είναι ένα ιδανικό βιβλίο για τους σπουδαστές των μεθόδων εκτίμησης ακινήτων αλλά και για όλους όσους ασχολούνται με το αντικείμενο.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003eΣε αυτή την πλήρως αναθεωρημένη πέμπτη αγγλική έκδοση, οι συγγραφείς έχουν λάβει υπόψη και τις αλλαγές στις νομικές αρχές που διέπουν τις εμπορικές και οικιστικές ιδιοκτησίες. Συμπεριέλαβαν επίσης πρόσθετα παραδείγματα κατάρτισης λογιστικών φύλλων, καθώς είναι ένας εξαιρετικός τρόπος εφαρμογής στην πράξη των υποκείμενων εννοιών της επένδυσης, όπως αυτές εφαρμόζονται από τους επιθεωρητές εκτιμήσεων. Επίσης, σε αυτή την έκδοση εξετάζεται η χρήση της μεθόδου διπλού επιτοκίου για τις εκτιμήσεις μίσθωσης, η οποία και απορρίπτεται με επιχειρήματα ως τεχνική εκτίμησης στην αγορά.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003eΗ ελληνική έκδοση υλοποιήθηκε με τη συνεργασία του Ελληνικού Ινστιτούτου Εκτιμητικής.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003eΠεριεχόμενα:\u003cbr\u003eΜέρος 1 -Τα μαθηματικά της εκτίμησης: Πίνακες μονού δείκτη απόδοσης - Πίνακες διπλού δείκτη απόδοσης - Πιο προηγμένες έννοιες - Προεξόφληση ταμειακών ροών\u003cbr\u003eΜέρος 2 - Η εισοδηματική μέθοδος: Βασικές έννοιες - Πλήρης κυριότητα o Μακροχρόνιες μισθώσεις - Φορολογία και εκτίμηση - Εκτιμήσεις ιδιοκτητών και μισθωτών - Επιπτώσεις της νομοθεσίας - Αναπτυξιακές ευκαιρίες - Η μέθοδος των κερδών \u003cbr\u003eΜέρος 3 - Επενδυτικά ακίνητα: Ανάλυση επενδύσεων \u003cbr\u003eΠαραρτήματα: Ορισμός της αγοραίας αξίας - Ενδεικτική έκθεση αγοράς επενδυτικού ακινήτου - Ενδεικτική έκθεση αποτίμησης οικοπέδου για ανάπτυξη - Απαντήσεις στις ερωτήσεις των κεφαλαίων \u003cbr\u003e","image":"http://www.biblionet.gr/images/covers/b162114.jpg","isbn":"978-960-461-405-9","isbn13":"978-960-461-405-9","ismn":null,"issn":null,"series":null,"pages":406,"publication_year":2011,"publication_place":"Αθήνα","price":"35.0","price_updated_at":"2011-01-14","cover_type":"Μαλακό εξώφυλλο","availability":"Κυκλοφορεί","format":"Βιβλίο","original_language":"αγγλικά","original_title":"The Income Approach to Property Valuation","publisher_id":505,"extra":null,"biblionet_id":162114,"url":"https://v2.bibliography.gr/books/ektimhsh-akinhtwn-me-thn-eisodhmatikh-methodo.json"},{"id":132075,"title":"Εισαγωγή στην εκτίμηση των ακινήτων και μέθοδοι αποτίμησης της αξίας αυτών","subtitle":null,"description":"Σκοπός του βιβλίου αυτού είναι να καλύψει ένα μεγάλο κενό που υπάρχει στη χώρα μας στην εξειδίκευση επιστημόνων, σε βασικές θεωρητικές και εφαρμοσμένες γνώσεις στο γνωστικό αντικείμενο της Εκτιμητικής και του Real Estate.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003eΟι Έλληνες επιστήμονες που εργαζονται σήμερα ως Εκτιμητές ή έχουν εμπειρική κατάρτιση ή έχουν σπουδάσει στο εξωτερικό, όπου υπάρχουν προπτυχιακά και μεταπτυχιακά Πανεπιστημιακά Τμήματα που απονέμουν τίτλους σπουδών στο Real Estate. Ενώ, το μόνο προς το παρόν μεταπτυχιακό τμήμα που υπάρχει στη χώρα μας για εξειδίκευση στην Εκτιμητική και το Real Estate είναι το μεταπτυχιακό τμήμα με κατεύθυνση «Στατιστικές Μέθοδοι στην Κτηματαγορά» που λειτουργεί από το έτος 2004 στο Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών.\u003cbr\u003e\u003cbr\u003eΤο βιβλίο αυτό απευθύνεται κυρίως στους φοιτητές του παραπάνω μεταπτυχιακού τμήματος του Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών, στους οποίους διδάσκω μαθήματα σχετικά με την εισαγωγή στην Εκτιμητική Επιστήμη της αγοράς ακινήτων, τις μεθόδους αποτίμησης της αξίας των ακινήτων και Εκτιμητικά Πρότυπα ακινήτων. Επίσης, το βιβλίο απευθύνεται στα στελέχη των Εκτιμητικών Επιχειρήσεων και ΤραπεΖών που ασχολούνται με εκτιμήσεις κινητών και ακίνητων περιουσιακών στοιχείων, σε κτηματομεσίτες, σε πτυχιούχους Α. Ε. Ι. /Τ. Ε. Ι. Πολυτεχνικών, Οικονομικών ή άλλων Σχολών που ενδιαφέρονται να βελτιώσουν τις γνώσεις τους ή να αποκτήσουν ειδικές γνώσεις στο αντικείμενο της Εκτιμητικής και του Real Estate, ώστε να ασχοληθούν, εφόσον το επιθυμούν, ως εκτιμητές ακινήτων, με τη διαχείριση και αξιολόγηση ακινήτων, με επενδύσεις σε ακίνητα, με αποτιμήσεις μετοχών και επιχειρήσεων, με τα Λογιστικά Εκτιμητικά Πρότυπα που απαιτούν, εκτός των άλλων την αποτίμηση της αξίας των πάγιων περιουσιακών στοιχείων της επιχείρησης, κ.τλ.\u003cbr\u003eΟμοίως, το βιβλίο αυτό θα φανεί πολύ χρήσιμο σε όσους ενδιαφέρονται να λάβουν μέρος στις εξετάσεις, που γίνονται από ειδικό φορέα, προκειμένου να γίνουν πιστοποιημένοι εκτιμητές.\u003cbr\u003e[...]\u003cbr\u003e\u003cbr\u003e(από τον πρόλογο του βιβλίου)","image":"http://www.biblionet.gr/images/covers/b134726.jpg","isbn":"978-960-631-758-3","isbn13":"978-960-631-758-3","ismn":null,"issn":null,"series":null,"pages":358,"publication_year":2010,"publication_place":"Αθήνα","price":"35.0","price_updated_at":"2010-10-21","cover_type":"Μαλακό εξώφυλλο","availability":"Κυκλοφορεί","format":"Βιβλίο","original_language":null,"original_title":null,"publisher_id":258,"extra":null,"biblionet_id":134726,"url":"https://v2.bibliography.gr/books/eisagwgh-sthn-ektimhsh-twn-akinhtwn-kai-methodoi-apotimhshs-ths-aksias-autwn.json"}]