Όπως αναφέραμε και στις προηγούμενες εκδόσεις, το έργο αυτό έχει σκοπό να αποτελέσει "εργαλείο" του νομικού της πράξης στο δίκαιο των μισθώσεων και της οροφοκτησίας.
Σκοπός μας είναι να παρουσιάσουμε σε έναν τόμο, ένα πλήρες έργο, με πλούσια νομολογία και αντίθετες απόψεις, απαλλαγμένο από απεραντολογίες και περιττά στοιχεία, τα οποία θα το καθιστούσαν δύσχρηστο.
Το έργο χωρίζεται σε δύο βιβλία. Το πρώτο βιβλίο περιλαμβάνει τη μίσθωση πράγματος [μίσθωση Αστικού Κώδικα, εμπορικές μισθώσεις (π.δ. 34/1995), μισθώσεις για στέγαση δημόσιων υπηρεσιών (ν. 3130/2003) και υπηρεσιών ΝΠΔΔ, τις μισθώσεις περιπτέρων]. Περιέχεται επίσης και η δικονομία των σχετικών διαφορών.
Το δεύτερο βιβλίο περιλαμβάνει το θεσμό της οροφοκτησίας, η οποία αποτελεί ένα τμήμα του αστικού δικαίου ιδιαιτέρως δύσκολο, λόγω της ατελούς ρυθμίσεώς της στο νόμο. Καταβλήθηκε προσπάθεια ώστε ο θεσμός της οροφοκτησίας να παρουσιασθεί κατά τρόπο εύληπτο. Γι’ αυτό χωρίστηκε σε τρία βασικά μέρη: α) τη σύσταση της οροφοκτησίας, β) τη λειτουργία της οροφοκτησίας χωρίς κανονισμό και γ) τη λειτουργία της οροφοκτησίας σε περίπτωση που έχει συνταχθεί κανονισμός των σχέσεων των συνιδιοκτητών.
Το δίκαιο των μισθώσεων και το δίκαιο της οροφοκτησίας έχουν χωριστά ευρετήρια, για ευκολότερη χρήση από τον αναγνώστη. Τα ευρετήρια του τμήματος των μισθώσεων και η σχετική νομοθεσία έχουν τυπωθεί σε χρωματιστό χαρτί, για να διαχωρίζεται το πρώτο από το δεύτερο βιβλίο.
Στο διάστημα από την 9η έκδοση, μέχρι σήμερα, υπήρξε σημαντική νομοθετική και νομολογιακή κίνηση, τόσο στα θέματα των μισθώσεων, όσο και της οροφοκτησίας. Έτσι, προχωρήσαμε σε εμπλουτισμό του έργου με τις νεότερες νομολογιακές εξελίξεις αλλά και νομοθετικές ενημερώσεις και βελτιώσεις χωρίς όμως να διαταραχθεί η δομή του όλου έργου.
Πρέπει να σημειωθεί ότι στο χρονικό διάστημα που μεσολάβησε μετά την προηγούμενη και μέχρι την παρούσα έκδοση, δημιουργήσαμε στο διαδίκτυο την ιστοσελίδα ελεύθερης πρόσβασης www.katraslaw.gr, η οποία περιέχει την πρόσφατη νομική επικαιρότητα. Έτσι, εκτός από νομοθετική ενημέρωση, περιέχει και δικαστικές αποφάσεις στις οποίες γίνεται παραπομπή στην παρούσα έκδοση.
Η παρούσα έκδοση είναι ενημερωμένη και με τον ν. 4092/2012.